在國慶期間，打開攜程等OTA訂房平臺(tái)，看一下鄭州酒店的預(yù)定價(jià)格，雖不能說是慘不忍睹，但也是蕭條異常。除了位于大玉米地標(biāo)的"JW萬豪"可以站在800+的房價(jià)上，維護(hù)著鄭州酒店天花板的尊嚴(yán)，其他五星級(jí)酒店，無論是國際聯(lián)號(hào)還是本土品牌，預(yù)定價(jià)格基本上都不到500元。這種酒店的價(jià)格，和鄭州這個(gè)新一線城市的定位是不符合的。

1、高星酒店數(shù)量少，房價(jià)低

鄭州高星酒店價(jià)格低迷有很多原因，我們需要通過多個(gè)方面去探討和研究。自從2018年底鄭州天地麗笙酒店開業(yè)之后，鄭州市區(qū)內(nèi)基本上，就沒有國際高端品牌酒店再開業(yè)了（位于港區(qū)諾富特和萬怡不再討論之列）。本地零售龍頭企業(yè)丹尼斯的洲際酒店尚無準(zhǔn)確開業(yè)時(shí)間，北龍湖金融島規(guī)劃的一系列國際高端聯(lián)號(hào)酒店，現(xiàn)在也悄無聲息了。如果再從房間價(jià)格上去比較，則更是令人汗顏。

西安、長沙的奢華品牌酒店房價(jià)都能夠達(dá)到2000元以上，比肩北上廣，價(jià)格非常堅(jiān)挺。說明這些城市的高端客源容量充足，豪華品牌也能達(dá)到1200-1500元左右，標(biāo)準(zhǔn)五星酒店也基本在800-1200元之間。武漢價(jià)格雖不如長沙和西安，但也比鄭州高出不少。再回過頭來看看鄭州，JW萬豪酒店800元、喜來登酒店490元、希爾頓酒店480元，基本也就是長沙、西安核心地段的亞朵酒店、全季酒店的價(jià)格水準(zhǔn)。這種酒店市場價(jià)格反饋出來的問題，根本原因在哪里呢？

酒旅行業(yè)離不開城市整體的發(fā)展情況。我們可以先比較一下四個(gè)城市的GDP:（億元）

1、 武漢15616

2、 長沙12143

3、 鄭州12003

4、 西安10020

可以看出，武漢基礎(chǔ)實(shí)力雄厚，西安由于是國際公認(rèn)的超級(jí)古都，有雄厚的歷史文化遺產(chǎn)和豐富的人文旅游資源，酒店旅游業(yè)非常發(fā)達(dá)也可以理解。但對(duì)比一下長沙和鄭州，兩者GDP差距微乎其微。2019年鄭州還略微領(lǐng)先于長沙，但兩者在酒店旅游市場表現(xiàn)的差距卻非常之巨大，其中原因值得深思。

2、鄭州vs長沙

鄭州今年遭遇的百年不遇的水災(zāi)，緊接著又是一個(gè)多月的疫情，整個(gè)城市停擺接近兩個(gè)月，這對(duì)旅游酒店行業(yè)來說是巨大的災(zāi)難。但在這種天災(zāi)之后，我們的旅游市場并沒有采取積極地營銷策劃活動(dòng)，也沒有表現(xiàn)出強(qiáng)烈的復(fù)蘇欲望，這就有些令人費(fèi)解。鄭州臨近城市的焦作，宣布云臺(tái)山免門票；洛陽、開封也在積極進(jìn)行各種旅游營銷活動(dòng)；鄭州唯一一個(gè)國家級(jí)景區(qū)少林寺，在九月份還沒開門營業(yè)，登封的民宿也同樣被勒令不許營業(yè)。教育系統(tǒng)更是一再強(qiáng)調(diào)非必要不離鄭，市區(qū)內(nèi)各個(gè)高校也沒有開學(xué)計(jì)劃，這種疫情防控政策，延遲了鄭州酒店旅游市場的假日復(fù)蘇計(jì)劃。我們?cè)賮砜纯撮L沙。長沙近幾年突然成為一個(gè)網(wǎng)紅城市，這和城市管理者精心的運(yùn)營是分不開的。